Kerrostalo | 2h + k + kph + lasitettu parveke

Unikkotie 11, Tikkurila, Vantaa

Hinta

252 000 €

Koko

49,5 m²

Vuosi

2020

Uudenveroinen hyväpohjainen 5. kerroksen kaksio, v. 2020 valmistuneessa taloyhtiössä. Tässä kodissa on huippu pohjaratkaisu; eteisessä on paljon säilytystilaa korkeissa kaapistoissa, keittiön yhteyteen mahtuu isompikin ruokapöytä ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu isomman sängyn lisäksi myös työpiste. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, ja asunnon kruunaa koko huoneiston levyinen iso ja aurinkoinen lasitettu parveke. Asunnossa on kauniit, vaaleat pintamateriaalit ja moderni tunnelma. Tämä koti on juuri sinulle, joka arvostat huoletonta asumista ja erinomaista sijaintia Tikkurilan keskustan sykkeessä, monipuolisten palveluiden ja hyviä yhteyksien ympärillä. Asunnon ikkunat ja parveke ovat kuitenkin rauhalliseen suuntaan ja 5. kerroksessa saa parvekkeella nauttia ihan omassa rauhassa. Myynnissä myös alakerran autohallista autohallipaikka omalla osakekirjalla hintaan 19.000€ (yhtiölainaosuutta jäljellä 9268,26€). Asunnosta pääsee taloyhtiön sisätilojen kautta suoraan autohalliin. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367914

Sijainti

Vantaa Tikkurila
Unikkotie 11, 01300

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49,5 m²

Kokonaispinta-ala

49,5 m²

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

76 390,81 €

Velkaosuus

175 609,19 €

Velaton hinta

252 000,00 €

Neliöhinta

5 090,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

198,00 € / kk

Pääomavastike

1 177,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 375,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikeperuste: m2, rahoitusvastikeperuste: osakkeiden lkm. Yhtiökokous 22.4.2024: Hallitukselle on myönnetty valtuus max. 2kk hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi myönnetty hallitukselle valtuus max. 2kk autohalli/autopaikkavastikkeen perimiseen tarvittaessa. Hallitus valtuutettiin myös muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa siten, että pääomavastike kattaa aina lainasta tai tästä muuten aiheutuvat kustannukset (esim. lainanlyhennykset, korot, muut lainanhoitokulut). Pääomavastikkeen tason tarkastelu, kun koron tarkastus on tehty lokakuussa 2024.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa mittarilukeman perusteella

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Laajakaistayhteys Telia 10M/10M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Taloyhtiössä viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittua muutostyöilmoitusmenettelyn kautta, yhtiössä on ilmalämpöpumpulle asennusohje/sopimus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: kaapistot, kiinteät kattovalaisimet
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone (45cm), liesituuletin, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi kiinteällä valaisimella, allaskaapisto, pesukoneliitäntä (paikka myös pesutornille), kiinteä kattovalaisin, vesikiertoinen lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Sälekaihtimet, kiinteät kattovalaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Sälekaihtimet, kiinteä kattovalaisin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Center

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiölainan korontarkastus oli 9.10.2023, jonka myötä korko nousi 4,927 %:iin. Yhtiökokouksen valtuutuksen
mukaisesti hallitus tarkasti tämän jälkeen pääomavastikkeen tasoa ja tätä korotettiin 1.11.2023 lähtien nykyisestä 2,20€/osake/kk -> 3,27 €/osake/kk. Samalla valmistaudutaan lainanlyhennysten alkamiseen 31.5.2024 lähtien. Pääomavastikkeen määrä tullaan tarkastamaan lokakuussa 2024, kun lainan korko on tarkastettu seuraavan kerran. Yhtiön maksuvalmius tilikaudella 2023 on ollut hyvä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 66, autokatospaikkoja: 12, lisätietoa: Autopaikat erillisinä osakkeina, yhtiöllä ei ole vuokra-autopaikkoja.

Tehdyt remontit

2023 Vuositakuukorjauksia, sähkölatauspaikkojen tarveselvitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2022 Kerhotilan kalustaminen, vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2021 Kerhotilan sähköinen varausjärjestelmä ja kalustaminen, vuositakuutarkastus/takuukorjausten aloittaminen, kameravalvonnan asennus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Yhtiö otettu käyttöön 30.9.2020.

Tulevat remontit

2024-2028 Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Yhtiön parvekekaiteita koskevien muutostöiden toteutus ja parvekkeiden käyttökiellon purkaminen, vuositakuukorjausten jatkaminen, sähkölukituksen hankkiminen yhtiön yleisten tilojen oviin, normaalia huolto- ja kunnossapitotöitä. 2025 Sähkölatauspaikkojen suunnittelu/toteutus, normaalia huolto- ja kunnossapitotöitä.
2026-2028 Normaalia huolto- ja kunnossapitotöitä.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

4 453 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Center

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peltolan koulu (n. 1.1 km), Tikkurilan lukio (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: Prisma (n. 0.05 km), K-Supermarket Yliveto (n. 0.29 km)
Lähipalvelut: Tikkurilan kävelykadun palvelut (n. 0.1 km), Kauppakeskus Tikkuri (n. 0.45 km), Kauppakeskus Dixi (n. 0.6 km), Tikkurilan kirjasto (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Lehdokin päiväkoti (n. 0.3 km), Päiväkoti Lyckoslanten (n. 0.4 km), Päiväkoti Emilia (n. 0.75 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 0.05 km)
Tikkurilan juna-asema (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikka AH64 myynnissä, osakesarja 66688-66706, hinta 19.000€ (yhtiölainaosuus 9268,26€). Hoitovastike 32€/kk ja rahoitusvastike 62,13€/kk.

Tiedustelut

Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »