Kiinteistömaailma Joensuu | Kotipysäkki Oy

Rivitalo | 4h, k, s, khh, ph, 2 wc

Siihtalanpolku 6, Siihtala, Joensuu

Hinta

148 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

1960

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Pielisjoen varrella – täällä yhdistyvät tila, luonne ja upeat maisemat! Siihtala on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön vain muutaman kilometrin päässä Joensuun keskustasta. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkoti ja kauppa, ovat helposti saavutettavissa, ja alueella on myös upeita lenkkeilymahdollisuuksia Pielisjoen läheisyyden ansiosta. Tämä vuonna 1960 valmistunut yhtiö on hyvin hoidettu vuosien varrella, ja suuremmat remontit, kuten ikkunoiden ja viemäreiden uusiminen, on tehty 2000-luvulla. Lähitulevaisuudessa on suunnitteilla ylläpitäviä korjaustöitä, kuten pintojen maalausta ja vesikattojen korjaustoimia. Itse koti on todellinen helmi, harvinaisen tilava ja monikerroksinen. Kun saavut olohuoneeseen, koti hurmaa suurilla ikkunoillaan ja upeilla maisemillaan. Tätä ei ole joka kodissa! Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat puolestaan kaksi makuuhuonetta ja toinen wc sekä kodinhoitotila, jonka pyykinpesukone sekä kuivausrumpu kuuluvat kauppaan. Keittiö ja kodinhoitohuone on uusittu vuoden 2015 jälkeen, ja sauna sekä pesuhuone ovat kokeneet uudistuksen 2010-luvun alkupuolella. Asunnon varustukseen kuuluu myös ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen viilennyksestä helteillä. Pohjakerroksesta on käynti suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta ja ulkoilmasta. Terassilla on sähkötoiminen markiisi kesäiltojen istujaisia varten, ja etupihan viihtyisä laatoitus ja istutukset luovat loistavan aamukahvipaikan. Asunnolle kuuluu oma autopaikka. Älä missaa tilaisuutta – tämä koti on nyt kaupan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1368390
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, khh, ph, 2 wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1960
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

144 209,73 €

Velkaosuus

3 790,27 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

1 662,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

363,26 € / kk

Pääomavastike

115,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

478,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, markiisi (sähkötoiminen), pyykinpesukone, kuivausrumpu, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi)
Tehdyt remontit
2012 pesuhuone ja sauna uusittu
2015 uusittu keittiö, vaihdettu lattiat sekä samalla uusittu seinäpinnat
2015 Mitsubishi ilmalämpöpumppu asennettu
2016 uusittu kodinhoitohuone
2023 uusittu uuni
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, häkkikomero, varastokoppi
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Vuoden 2029 jälkeen vuositasoiset indeksikorotukset tontin vuokraan tulossa -> Vuositasoiset korotukset nähdään ja tiedetään vasta silloin tarkemmin.

Yhtiössä on toteutunut vesivahinko yhden huoneiston WC-tilassa, johon vakuutusyhtiö antoi kielteisen korvauspäätöksen. Yhtiölle syntyvistä kustannuksista ei vielä ole tietoa tässä vaiheessa, mutta kulua jokatapauksessa on syntymässä jonkun verran. Asia työn alla mm. tarjouspyyntöjen osalta. (29.4.2024)
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 22, lisätietoa: Huoneistolle kuuluu oma autopaikka

Tehdyt remontit
1986 Yläkerran ikkunat uusittu, 1990 julkisivujen ja peltikaton maalaus, 1994 varaston rakentaminen, lumiesteet ja vesikourut, 1997 Käyttövesiputkisto ja lämmönsäätö, 2002 Ulko-ovet ja pihaovet uusittu, 2005 Ulkopuolisten viemäreiden uusiminen, 2009 Kaukolämpöön liittyminen, 2010 Huoneistovarastojen rakentaminen, 2011 Autolämmityspisteiden korjaus, 2012 Ikkunoiden uusiminen ja levyjulkisivujen korjaus, 2012 Rappauspäätyjen ja varaston paneloinnin korjaus ja vesikaton maalaus, 2012 kiinteistön ulkovalaistuksen parantaminen ja postilaatikoiden uusiminen, 2013 IV-hormien nuohous, 2016 kulkuväylien kunnostaminen, 2017 viemärien pinnoittaminen sukittamalla, 2018 viheralueiden kunnostaminen, 2018-2019 huoltorakennuksen laajennus, 2019 yläkerran ikkunoiden ikkunanpeltien uusiminen, 2020 piha-alueen aitojen maalaus, korjaus ja uusiminen, 2021 julkisivun rappausten paikkamaalaukset, 2022 lukituksen uusiminen, 2023 Piha-alueen puuston ja pensaiden siistiminen, 2023 A-talon sokkelin korjaus, 2023 Iv-kanavien puhdistus ja nuohous.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
-Autolämmityspistokkeiden kunnon tarkastus
Räystäsaluslautojen maalaus
-Vesikattojen korjaustoimet
-Palovaroittimien uusinta ja hankinta huoneistoittain 2025 (vastuu siirtyy taloyhtiölle 1.1.2026 alkaen)
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
9 905 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
14 970,57 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2044

Asunto Oy Siihtalanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mutalan koulu (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: ABC Siihtala (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Apila (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
bussipysäkki (n. 0.3 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikka
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi, itä, kaakko
Tiedustelut
Henri Kuosmanen puh. 046 850 3664
henri.kuosmanen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Siihtala, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Henri Kuosmanen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Joensuu | Kotipysäkki Oy

Kiinteistömaailma Joensuu | Kotipysäkki Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.