Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 3h + avok + kph + p

Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

505 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1954

Koti vanhan Munkkiniemen sydämestä, yhdestä alueen arvostetuimmista yhtiöistä! Todella kodikas ja viihtyisä kolmio on vapautumassa uusille asukkaille. Tähän kotiin ihastut varmasti, sillä se tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen huippusijainnilla. Mahtavan kokoinen olohuone ja avokeittiö muodostavat yhdessä kodin keskuksen, jossa oleskeleminen tuo hymyn huulille. Se kun on vain niin ihana. Edellisen omistajan toimesta keittiö siirrettiin olohuoneen yhteyteen v. 2011, jolloin saatiin tila lisämakuuhuoneelle (isompi voidaan jakaa kahdeksi huoneeksi seinällä). Oviaukot kolmeen makuuhuoneeseen ovat jo valmiina. Keittiön remontti toteutettiin korkealaatuisin materiaalein sisustussuunnittelijan avulla. Kylpyhuone on myös uusittu ja on hyvän kokoinen. Plussaa on pihan puoleinen pitkä parveke, jossa kesällä on mukavaa paistatella päivää ja seurata pihan elämää. Arkkitehti Alvar Aallon 1954 suunnittelema Asunto Oy Kelakartano on yksi Munkkiniemen arvostetuimmista ja halutuimmista taloyhtiöistä. Arkkitehtonisesti merkittävää ja suojeltua yhtiötä on vuosien saatossa kunnostettu pieteetillä ja suuria remontteja ei ole lähitulevaisuudessa suunnitteilla. Täällä todella viihdytään vuodesta toiseen ilman muuttohaluja. Kun tarve kodin vaihtoon joskus tulee eteen, lähdetään täältä haikein mielin. Paluumuuttajia onkin sankka joukko! Tervetuloa esittelyymme tutustumaan tähän kivaan kotiin toteamaan, josko tämä olisi sinun uusi kotisi! Avainsanat: Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 11:20 - 12:00
Esittelijänä Johanna Lehto
p. +35850 432 6590

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1368618
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok + kph + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1954
Vapautuminen
Sop. mukaan. Viim. 30.7.2024

Hinta

Myyntihinta

466 281,40 €

Velkaosuus

38 718,60 €

Velaton hinta

505 000,00 €

Neliöhinta

7 013,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

357,57 € / kk

Pääomavastike

479,94 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

837,51 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: luode
sisään vedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta on keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen v.2011, jolloin on saatu tila lisämakuuhuoneelle (isompi voidaan jakaa kahdeksi huoneeksi seinällä).
Keittiön remontti on toteutettu korkealaatuisin materiaalein sisustussuunnittelijan avulla. Kotimaiset keittiökaapit ja niiden asennuksen on tehnyt Capris-keittiöt. Samana vuonna on tehty myös kylpyhuoneremontti. Remontin yhteydessä lisätty paljon pistorasioita ja antennikaapelit vedetty kolmeen huoneeseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Normaalista asumisesta aiheutunutta kulumaa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä laattalattia lämmityksellä
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Paljon säilytystilaa mm. kattilakaruselli, apteekkarinkaappi ja lasikaappi. Integroidut Siemens-kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, mikro, astianpesukone, induktioliesi, uuni). Liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Savo). Kivitasot Ylämaan kiveä, Hansgrohnen hana.
Lattiamateriaalit: Tammiparketti ((Parketti Romanoff)
Seinämateriaalit: Maalattu. Välitila valkoiseksi maalattua lasia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, jossa on sadevesisuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pyyheliinakuivauspatteri (Rej Design)
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Tammiparketti (Parketti Romanoff)
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Tammiparketti (Parketti Romanoff)
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kabinetti-liukuovikaapistot ja Elfa-hyllyjärjestelmät, vinttikomero, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön ullakoilla käyttämätöntä rakennusoikeutta. Taloyhtiöllä on luotollinen tili (limiitti 40.000 €). Hallituksella valtuus yhden ylim. hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä valtuus muuttaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 14, piha-autopaikkoja: 18, lisätietoa: Osa pihapaikoista sähköpistokkeellisia. Yhtiössä myös kaksi sähköauton latauspaikkaa. Autopaikat jonotuksella.

Tehdyt remontit
-99 Tallikuja 2 tiilikatto, -00 Riihitie 12 tiilikatto, Tallikuja 2 ulkoportaiden uusiminen, -01 ,Tallikuja 2 takapihan suojamuurien pellitys ja kattolipan uusiminen, Riihitie 14 ja Kadetintie 10 tiilikatot, 1993-02 muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus, -02 porrashuoneiden ulko-ovet, -03-04 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja Riihitie 14 parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus, kaiteiden kunnostus, -04 Tallikuja 2, Kadetintie 10 ja Riihitie 12 ullakkoparvekeseinien maalaus, Tallikuja 2 kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kolmen työtilan ulko-oven uusiminen, -05 asfaltointikorjauksia, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen, -06 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja 14 parvekekaide-elementtien pesu, ulko-ovien huoltolakkaus, -08-09 putkistosaneeraus Riihitie 12 ja 14, Kadetintie 10, -09 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus, -10 putkistosaneeraus Tallikuja 2, -12 lukosto uusittu (iloq), -13 SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä, -14 Riihitie 14 ikkunat, -15 Riihitie 12 ikkunat, Riihitie 14 parvekeseinät, ikkunat ja ovet, -15-16 Kadetintie 10 ikkunat, -16 Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet, -17 Kadetintie 10 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet sekä Tallikuja 2 talon kadunpuolen ikkunat, -18 Tallikuja 2 ikkunat. 2019 Saneerattu vanha pannuhuone, Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot, -20 Tallikuja 2 autotallinovet ja kadun puolen puuseinät. -22 rakennettu 2 kpl 22 kWh:n lataustehon mahdollistavaa sähköautojen latauspistettä, korjattu ullakkoparvekkeiden betonipilarit sekä tiilimuurien saumauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 arvioidaan seuraavia korjauksia:
- hissien peruskorjaus hisseittäin / taloittain
- ulkoportaiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus
- Kadetintie 10 ja Riihitie 14 työtiloihin, pesutupaan ja saunatiloihin johtavien portaiden sekä Riihitie 12 piha-laatoituksen osakorjaus
- palo-ovien kunnostus
- julkisivujen tiilisaumakorjauksia.
Edellä mainittujen lisäksi vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita:
- parvekepuiden uusiminen (halukkaiden yhteishakkeena)
- porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus
- parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
10 433 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-osakeyhtiö Kelakartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Ala- ja yläkoulut (sekä suomen- että ruotsinkieliset) (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: K-market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Bussit ja raitiovaunu nro 4 (n. 0.3 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotusperiaate
Tiedustelut
Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkiniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Lehto

Myyntipäällikkö, LKV, KTM

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.