Kerrostalo | 1h, k, kph / wc, lasitettu parveke

Kavolinkatu 1-5, Keskusta, Nokia

Hinta

69 000 €

Koko

37,5 m²

Vuosi

1974

Heti vapaa, siistikuntoinen parvekkeellinen yksiö hienoilla näkymillä Nokian keskustasta omaan tai sijoituskäyttöön! Asunto on todella valoisa ikkunoiden ollessa kahteen ilmansuuntaan. Keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokapöytä ja iso lasitettu parveke toimii hyvin lisähuoneena alkukeväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat hienot näkymät! Yhtiössä on valmistunut LVIS-saneeraus v. 2022 ja kylpyhuone on uudenveroinen. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, taloyhtiössä ei ole hissiä. Asunto Oy Pinkarinmäki on v. 1974 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 46 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti on erinomainen, kaikki Nokian keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja rautatieasemalle on n. 450m, mistä pääsee näppärästi Tampereelle reilussa vartissa. Asunto vapautuu kaupanteosta. Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti, ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa! Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV 044 536 0047 heidi.hiltunen@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 13:30 - 14:00

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Heidi Hiltunen

p. 044 536 0047

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20461584

Sijainti

Nokia Keskusta
Kavolinkatu 1-5, 37100 Nokia

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph / wc, lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

37,5 m²

Kokonaispinta-ala

37,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

43 102,93 €

Velkaosuus

25 897,07 €

Velaton hinta

69 000,00 €

Neliöhinta

1 840,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

195,25 € / kk

Pääomavastike

164,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

359,43 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon kohdistuu kaksi yhtiölainaa; talotekniikkasaneeraus (RL1), lainaosuus 22586,77€ ja vuoden 2023 hankkeet (RL2), lainaosuus 3310,30€. Lainojen pääomavastikkeet ovat 115,37€/kk ja 48,81€/kk. (=yht. 164,18€/kk).

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 12,10€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tehdyt remontit

Laminaatin vaihto 2012.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huomioitava remontoidessa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Varustus: sähköliesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varustus: wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pinkarinmäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Nokia Jarkko Järvinen p. 0102284300

Huolto

Talo- ja konepalvelut Sommar Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kiinteistölaajakaistaliittymä valokuidulla 40/20M
Kuntotutkimukset: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset tehty 2014-2016, Putkiston kuntotutkimus tehty 2010, seurantatutkimus 2018, 10-v energiatodistuksen laadinta, IV-hormien kuntoarvio 2012, Julkisivujen saneerauk-sen ja taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2018-2019.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Autotalleja: 7 Parkkipaikkoja: 1

Tehdyt remontit

Ovet ja ikkunat uusittu 2000, lämmönvaihdin uusittu 2001, parvekeremontti, sokkelin maalaus ja elementtien saumaus 2003, porraskäytävien seinien maalaus 2006, Patteriventtiilit vaihdettu ja kattoremontti 2009, IV-hormien puhdistus ja kuntoarvio 2012, laajakaistakiinteistöliittymä valokuidulla 2012, A-, B-, ja C-rapun kylmiöiden koneikot uusittu 2013, lukitusjärjestelmän uusiminen 2013, tonttiviemärin uusinta 2015, julkisivujen saneerauksen ja taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2019, LVI-saneeraus sis. kylpyhuoneiden sähköt 2021, yhteisten tilojen peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä 2021-2022, asuntojen märkätilat putkistosaneerauksen yhteydessä 2021-2022, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja IV:n ilmamäärien mittaus ja säätö 2022/putkistosaneerauksen jälkeen, lämmityskanaaliputket uusittu C-B ja A-B talojen välille 2023, samassa yhteydessä tuotu käyttövesiputkivaraukset kaivantoihin, sekä sähköille varausputket talojen ulkoseinien läheisyyteen.

Tulevat remontit

Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2024, julkisivuelementtien impregnointi 2025, sokkelien maalaus 2025, viherrakenteiden saneeraus julkisivujen yhteydessä 2025, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden saneeraus julkisivujen yhteydessä 2027, julkisivusaneeraus omana kokonaisuutenaan 2027

Energialuokka

E (2018), E-luku: 185

Tontin koko

5 441 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Nokian kaupunki kaavoitus
Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs)

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pinkarinmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotusperiaatteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »