Oulun Arvokiinteistöt Oy
Oulun Arvokiinteistöt Oy

Kerrostalo | 3h + k + s + lasitettu parveke + (oma tontti)

Kansankatu 54, Keskusta, Oulu

Hinta

299 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

2017

Citykoti spesiaaleilla vinoilla seinillä, persoonallisella tvistillä ja ihanan soljuvalla pohjaratkaisulla. Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta paikan päällä! Taloyhtiö OMALLA tontilla. Kodin eteiseen astuessa tunnelma häkellyttää. Kotoisuus astuu suoraan sydämeen eteisen erikoisten kulmien ja kodin vinojen seinien ansiosta. Säilytystilaa on runsain mitoin peililiukuovikaapistoissa sekä erillisellä kaapistoseinämällä. Eteisestä oikealla on valoisa ja avoin olohuone-keittiö ratkaisu. Olohuoneen saa sisustettua toimivaksi kokonaisuudeksi helposti. Ikkunoiden sijoittelu ja niiden suunnat luovat olohuoneeseen yksityisen tunnelman, joten siellä on mahdollisuus rentoutua ihan rauhassa. Ikkunasyvennyksiin muodostuvat ikkunalaudat luovat tunnelmaa koko kotiin ja niitä voi hyödyntää sisustuksellisissakin ratkaisuissa. Kodin parkettilattioissa on aitoutta ja lämpöä. Keittiö on linjakas ja moderni. Ovet ja etusarjat ovat valkoiset listavetimillä. Keittiöstä löytyy kivitasoa ja integroituja kodinkoneita ja ne korostavat keittiön ja koko kodin korkeaa tasoa. Hehkuvan punainen välitilalevy sykähdyttää ja luo ainutlaatuisuutta tähän kotiin. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat toimivan ratkaisun perheelle tai vaihtoehtoisesti ison makuuhuoneen saa loistokkaaksi master bedroomiksi ja pienemmän makuuhuoneen käytännölliseksi työhuoneeksi. Isomman makuuhuoneen persoonallinen ilme muodostuu vinosta seinästä ja vaatehuone tarjoaa säilytykseen loistavat tilat. Myös pienemmässä makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Kylpyhuoneen ja saunan tunnelma ovat niin lämpimät, että siellä viihtyisi vaikka huvikseen. Luonnonkivimäiset lattialaatat ja valkoiset isot laatat seinällä sekä kaunis harmaa tehostelaatta takaseinällä tekevät tilasta ajattoman. Sauna on niin omaa luokkaansa vinoine seinineen ja viistoon levenevine lauteineen, ettei toista samanlaista ihan heti tule vastaan. Lämpöhaapa paneeleissa ja lauteissa luovat lämminhenkistä tunnelmaa sekä saunan että kylpyhuoneen puolelle. Kylpyhuoneessa on myös loistavasti tilaa kodin pyykkihuollon järjestämiseen. Tämän kodin toimivuuden takaa kaksi WC:tä, joista toinen löytyy kylpyhuoneesta ja toinen on erillinen wc. Parvekkeen näkymät ovat puistokaistaleen puolelle. Sekä kodin ikkunoista että parvekkeelta avautuva vehreä maisema kadunvarsipuustoineen, pylväshaapoineen ja puistonpenkkeineen saakin unohtamaan kaupungin sykkeen läheisyyden. Taloyhtiöstä löytyy paljon toimivia ratkaisuja. Rappukäytävän sisääntulossa on muun muassa käytännöllinen kurapiste. Likaiset koirat ja kuraiset kengät saavat kyytiä ennen varsinaiseen rappukäytävään astumista. Pihan pyörävarasto ja jätekatos ovat lukittujen ovien takana. Kellarin pyörävarasto, autohalli ja yhteiset tilat koko talossa ovat todella siistejä. Huoneistoon kuuluu tilava huoneistokohtaisten varasto. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 25 000 €. Varaa oma esittelysi ja hanki tästä oma kaupunkikotisi, johon voit ihastua joka päivä uudestaan! Eeva Keltakangas p. 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21090825
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + lasitettu parveke + (oma tontti)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Vapautuu: 01.08.2024

Hinta

Myyntihinta

124 496,08 €

Velkaosuus

174 503,92 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Neliöhinta

4 600,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

227,50 € / kk

Pääomavastike

1 452,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 680,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakko 18 euroa/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Autohallipaikan vastike 22 euroa/kk. Autohallipaikan pääomavastike 98,70 €. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Peililiukuovikaapisto eteisessä. Lisäksi kaapistoja säilytystilana.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: itään,pohjoiseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Moderni ja linjakas keittiö. Mustat kivitasot. Valkoiset kaapistot listavetimillä. Upea punainen välitilalevy. Bosch:n laadukkaat kodinkoneet. Induktioliesi. Integroitu mikro. Jääkaappi/pakastin. Astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Luonnonkivimäinen lattialaatta epoksisaumoilla. Ajaton ja harmoninen harmaa tehostelaatta peräseinällä. Muut seinät valkoista isoa laattaa. Iso allaskaluste. Peilikaapisto LED-valolla. WC-istuin. Kääntyvä suihkuseinä. Pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Luonnonkivimäinen harmaa laatta lattiassa. Ajaton ja harmoninen harmaa tehosteseinä peräseinällä. Valkoiset isot laatat muilla seinillä. WC-istuin, allaskaluste, peilikaappi, LED-valo.
Saunan kuvaus
Upea sauna vinolla seinällä ja viistoon levenevät lauteet. Paneelit ja lauteet lämpöhaapaa. Sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Valkovahattu tammiparkettilattia. Valkoiseksi maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Valkovahattu tammiparkettilattia. Valkoiseksi maalatut seinät.
Säilytystilojen kuvaus
Yksi erillinen varastotila kuuluu huoneistoon.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Vuorma Oy Kiviharjunlenkki 1E, 90220 Oulu www.vuorma.fi p. 044 762 5000 Isännöitsijä Juho Vuorma juho.vuorma@vuorma.fi p. 050 461 8359
Huolto
Kiinteistönhuolto Jurvelin
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
2019 Kameravalvonnan lisääminen autohalliin ja piha-alueelle.
2020 Kameroiden lisääminen sisäänkäyntien yhteyteen ja piha-alueelle.
2021 Jäte- / pyöräkatoksen oven lisääminen.
2022 Jätekatoksen lukitseminen.
2022 Autohallin nosto-oven varajousen hankinta.
2023 Parvekeovien tarkistaminen ja huoltaminen (pitkäsalvan rasvaaminen ja ovien säätäminen).
2023 Leikkipaikan muutossuunnitelma
Tulevat remontit
2023-2025 Lämmityksen siirtimien uusiminen.
2025 Kuntoarvion teettäminen (+pesuhuoneiden kartoitukset -> 10 vuotis vastuu).
2025-2026 Salaojien, sadevesiputkien ja kaivojen huuhtelu.
2026 Parvekekaiteiden ja lasituksen huolto ja tarkistaminen. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö.
2026-2028 Loisteputkien vaihto led-putkiin.
2027 Sähkökeskusten tarkastaminen.
2027 Väestönsuojan tarkastus.
2027 Pesuhuoneiden silikonien vaihdot.
2025-2027 Rappukäytävien maalausta (1 -kerroksen + kellarikerroksen seinien maalaus).
2027-2032 Hissien invertterit (taajuusmuuttajat).
2031-2033 Lämmimtyksen alajakokeskuksen uusiminen
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 376 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Oulun Artesaani

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Muut palvelut: Keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena vh. 25 000 euroa. Autohallipaikoissa lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Keskusta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Keltakangas Eeva

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Oulun Arvokiinteistöt Oy

Oulun Arvokiinteistöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.