Rivitalo | 3h + k + s (yht.järj. mukaan)

Kaivokuja 2, Masala, Kirkkonummi

Hinta

199 500 €

Koko

80 m²

Vuosi

1992

YKSITASOINEN RIVITALOKOLMIO HYVÄLLÄ SIJAINNILLA LÄHELLÄ MASALAN PALVELUJA o m a t o n t t i - k a u k o l ä m p ö - p i h a - l u o n t o - M a s a l a n p a l v e l u t Yksitasoinen pohjaratkaisu helpottaa arjen hallintaa kun kaikki on kätevästi samassa kerroksessa. Keittiö on omassa rauhassaan ja avoimena ruokailutilan suuntaan jättäen oleskelutiloihin oman rauhansa. Oleskelutilat ovat mukavan reilun kokoiset. Päämakuuhuone on tilava ja kaapistoa on koko seinän leveydeltä. Pienemmässä makuuhuoneessa on myös säilytystilaa. Eteisestä on käynti erilliseen wc:hen. Kylpyhuoneessa on suihku ja wc. Oleskelutilat jatkuva kesäisin omalle pihalle, joka on niin vehreän pensaiden ja osin aidan suojissa. Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Hyväkuntoinen yhtiö sijaitsee rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin lähellä koulua, päiväkotia sekä Masalan palveluja ja liikuntamahdollisuuksia. Kehittyvä Masala on kylä lähellä luontoa hyvillä ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksilla. Alueelta löytyy paljon metsää lenkkeilyyn ja koiran kanssa ulkoiluun tai vaikka maastopyöräilemään. Uimarantoja Kirkkonummella on useita ja niistä moneen voi ajella vaikka pyörällä. Framnäsin tekonurmi ja leikkipaikat ovat lasten suosikkeja ja alueelta löytyy myös kuplahalli. Kirkkonummella on myös useita ratsastustalleja, laskettelukeskus, golf-kenttä sekä jäähalli ja uimahalli. Masalan keskusta on kehittynyt ja sieltä löytyy niin K-market kuin S-market ja muita liikkeitä sekä kattava Joo-Arena urheilutarjontoineen. Lounaspaikkoja löytyy useampia. Lähialue on kehittyvää ja lähialueen Kolabacken, Suvimäki & Majvik, yrityskylä ja kehä III nelikaistaistaminen tuovat ajan myötä alueelle lisää asukkaita ja työpaikkoja. Masalassa asut luonnon lähellä hyvien liikenneyhteyksien varrella, sillä täällä on niin juna-asema kuin bussiliikenne Matinkylän metroliittymään. Lisätiedot kirkkonummelaiselta välittäjältä: Mari Varonen - Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy 040 680 7752 Ota yhteyttä ja pyydä arvio omasta asunnostasi ---------------------------------------------------------------------- <... Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 [virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120] Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 2.6. 12:00 - 12:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Mari Varonen

p. 040 680 7752

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21834487

Sijainti

Kirkkonummi Masala
Kaivokuja 2, 02430 Masala

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s (yht.järj. mukaan)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1992

Käyttöönottovuosi

1992

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

192 049,79 €

Velkaosuus

7 450,21 €

Velaton hinta

199 500,00 €

Neliöhinta

2 493,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

288,79 € / kk

Pääomavastike

87,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

375,89 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 2024 on pidetty ja vastikkeisiin ja korvauksiin ei tule muutoksia.

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

4,20 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksessa 2014 päätettiin enemmistö äänestyksellä käynnistää sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen. Päätettiin että yhtiölle nostetaan enintään 50000 €:n laina, mikä muutetaan normaaliksi rahoituslainaksi, kun kustannukset selvinnyt. Myytävän huoneiston jyvitettävä osuus on arviolta 2292 €. Hankkeen yhteydessä myös mahdollisuus hankkia sähköauton latauslaite osakkaan kustannuksella. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin tulouttaa rahoitusvastikkeet ja rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa vastaamaan lainahoitokuluja. Isännöitsijäntodistuksen mukaan nostamattomien lainojen, luotollisten remonttitilien ja hoitolainojen huoneistojen osuuksia ei ole mukana kohdassa "osuus yhtiön lainoista". Taloyhtiöllä voi olla luotollinen remonttitili, mikä konvertoidaan rahoitusvastike- tai hoitolainaksi. Mahdollinen hoitolaina voidaan myös konvertoida rahoitusvastikelainaksi. Em. asiat tulee ottaa huomioon asunnon velkaosuutta määritettäessä. Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen Mikäli taloyhtiössä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuutta ei saa maksaa taloyhtiölle ilman lainaosuuslaskua. Lainaosuuslaskelman laatimisesta osakasta veloitetaan Kirkkonummen Huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahalaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen, jossa kaapisto. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Tuulikaappi, jossa laattalattia.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, valokate, eteisen ulkovaatteiden kaappi, Ikea hyllyt seinillä

Kohteen lisätiedot

Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat yhteistyössä välitysliikkeet Nord LKV Oy y-tunnus: 3111503-8 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja Kiinteistönvälitys Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyhuone uusittu noin 2004, keittiö mahdollisesti alkuperäinen, siisti kunto, mutta normaalia kulumaa.

Asbestikartoitus

Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on tehtävä asbestikartoitus ennen rakenteisiin kohdistuvia purkutöitä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön rakenteissa voi olla asbestia. Huoneistojen muutostöissä on osakkaan toimesta suoritettava asetuksen mukainen asbesti- ja haitta-ainekartoitus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keittiössä kodinkoneet astianpesukone Bosch (n.2018), jääkaappi/pakastin Samsung (2022), uuni Gorenje, sähköliesi, liesituuletin Upo. Työtaso laminaattia, välitila laattaa. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu n. 2004. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

WC-tilojen kuvaus

Eteisessä käynti erilliseen wc:hen. Tilassa wc-istuin ,pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät maalattu ja alaosa puupanelia. Pesualtaan kohdalla kaakelia seinällä.

Saunan kuvaus

Kylpyhuoneesta käynti saunaan, jossa Helo-kiuas. Lattia laattaa, seinät puupaneelia.

Olohuoneen kuvaus

Tilava ja avonainen oleskelutila, jossa keittiön läheisyydessä ruokailutila. Tilasta käynti ulos terassille. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa säilytystilaa. Toisessa kiinteitä kaappeja koko seinän leveydeltä. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneiston edustalla kylmä varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kirkkonummen Nissensato

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirkkonummen Huolto Oy Isännöitsijä Pia Moisio Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi 09-221 9090 info@kirkkonummenhuolto.fi

Huolto

Lumenpoistosopimus Kirkkonummen Huolto Oy Asukkaat hoitavat itse nurmikonleikkuut ja liputukset.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poisto
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio Raksystems 2010
Yhtiön kuntoarvio Talokeskus 2005
Kuntotutkimus tehty: 2010

Tehdyt remontit

Tehdyt kunnossapitotoimenpiteet
-Parkkipaikan (3) valaisimmen uusinta 2023
- IV-kanavien nuohous 2023
-Leikkipaikan kunnostus vaiheittain 2022
- Sadevesiviemäreiden (5 kpl) avaaminen samalla kerralla 2021
- G- ja H-talojen välisen viemärilinjan painehuuhtelu ja korjaus
- Roskakatoksen saneeraus 2020
- Ulkoalueiden pöydän ja penkkien hankkiminen 2019
- A 3 huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus 2018
- Antennijärjestelmä päivitetty 2016
- Pysäköintialueen ja pihavalojen saneeraus 2016
- Viemärikannakkeiden saneeraus B-talossa 2016
- Vesikatot saneerattu 2015
- Postilaatikoiden uusiminen 2014
- Lämmitysjärjestelmänsäädön saneeraustyö 2013
- Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2013
- Viemäreiden kannatusten korjaus 2013
- Yhtiön aitoja kunnostettiin pensasaidoilla 2011
- Kuntoarvio 2010
- Kaikkiin asuntoihin vaihdettu ilmanvaihtoventtiilit termostaatilla, kehikkolangat, seinäputket, Styren
peitelevyt sekä ulkoritilät 2010
- Suoritettu asuntoihin korvausilmaventtiilien kunnostus 2010
- Kattosillat uusittu 2008
- Rakennuksien huoltomaalaus 2007
- Yhtiön kuntoarvio 2005
- IV-kanavien nuohous joulukuu 2005
- Pesutilojen perusparannus 2004
- Vesikatto 2001
- IV-kanavien nuohous 1999
- Sähköpääkeskus 1996
- LJ-perussäätö 1994

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028
- Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden tarveselvitys 2024-2026
- Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen ja märkätilakartoitus 2024-2026
-Varastorakennus pihatavaroille 2024-2026

Energialuokka

E (2013), Voimassa 19.8.2024 asti

Tontin koko

8 864 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Masalan osayleiskaava (osa kaavasta vinoviivalla eli vahvistamatta)
Kirkkonummen kunta
Masalan ja Sundsebergin alue ympäristöineen on kasvava ja kehittyvä. Lähialueelle on tulossa mm. Kolabacken, kehä III nelikaistaistaminen ja eritasoliittymät Sundsberg ja Suvimäki/Majvik, uusi asuinalue Suvimäki/Majvik, Masalanportti, kehätie, Nissnikun koulu. Tarkemmat Kirkkonummen hankkeet löytyy Kirkkonummen kunnan sivuilta
https://kirkkonummi.fi/ajankohtaiset-kaavat-itainen-kirkkonummi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kirkkonummen Nissensato

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Nissnikun koulu 900 m, Masalan koulu 2,4 km, Kartanonrannan koulu 2,4 km; Bobäck Skola Luoma.
Palvelut: Masalasta löytyy niin kaupat, apteekki, Masalan terveyskeskus, neuvola, hammaslääkäri kuin kirjastorakennus, jossa sijaitsee myös nuorisokeskus. Masalan lähipalvelut (K- ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kahvikauppa, kampaamo) sijaitsevat noin kilometrin päässä ja useampi isompi ostoskeskus n. 10-20 min päässä (Iso Omena, Lippulaiva, Kirkkonummen Citymarket ja Prisma).
Muut palvelut: Hyvät urheilumahdollisuudet mm. tekonurmi, pururata, Lähitapiola Center, Crossfit Kirkkonummi, uimarannat Sundsberg ja Luoma. Kirkkonummella golf-kenttä, ratsastustalleja, laskettelukeskus, jäähalli, uimahalli ja tekonurmikenttiä ja kuplahalli.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja n. 500-1000m: Nissnikun päiväkoti, Masalan päiväkoti, Kartanonrannan päiväkoti 2,4 km ja Sunsbergin 4 yksityistä päiväkotia (Norlandia ja Pilke), Ruotsinkielinen päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (reilu puoli tuntia Helsinkiin), Masalan juna-asema n. 1,6 km, Länsiväylälle ja Kehä III:lle ajat muutamassa minuutissa.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistolle sisältyy yksi autopaikka sähköpistokkeella. Yhtiöllä on päätetty sähköauton latausvalmiuden hankkimisesta, jolloin mahdollista ostaa sähköauton latauslaite ja samalla autopaikkoja levennetään. Vieraspaikkoja löytyy yhtiön parkkipaikalta.
Kaavoitetut autopaikat 30 kp+l, toteutetut autopaikat 30 kpl.

Pihan kuvaus

Takapihalla patio ja nurmikkoa, pensasaitaa (syreni). Osin aidattu.

Ranta

Masalassa mm. Luoman uimaranta sekä Hvitträsk ja Sarvvikissa Finnträsk.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »