T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Kerrostalo | 2h + kt + s + parvi + parveke

Jalostusasemankatu 13 A43, Rauhalinna, Kaarina

Hinta

204 728,20 €

Koko

42,5 / 49,5 m²

Vuosi

2024

Tässä ihana muuttovalmis koti, Kaarinan Rauhalinnan asuinalueella keskustan välittömässä läheisyydessä! -Kerrostalokaksio reilulla 4,5 metrin huonekorkeudella -Asunnon levyinen iso parveke -Näkymät vehreään ja viihtyisään kallioisen metsän suuntaan sekä kodikkaan uuden asuinalueen kattojen ylitse -Aamu- ja aamupäivän aurinko hellii tämän kodin asujaa tilavalla parvekkeella -Valtavat lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat -Vesikiertoinen lattialämmitys -Loistava sijainti Kaarinan keskustan sekä Krossin kauppakeskittymän läheisyydessä hyvillä yhteyksillä joka suuntaan Tämä kaksio kylpee valossa mahtavan huonekorkeutensa (4,5 m) ja suurten ikkunoidensa ansiosta - asunnossa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, tavallista korkeampi huonekorkeus ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Lisää asumismukavuutta ja tilaa tuo asunnosta löytyvä parvi. Parven korkeus on 2,15 m, joten tila soveltuu hyvin makuuhuoneeksi tai vaikkapa työtilaksi. Tässä upeassa viidennen kerroksen kaksiossa on mahtavat näkymät. Asunnossa Lisäksi oma koko asunnon levyinen parveke (n. 11 m2). Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti tehden asunnosta toimivan ja jättäen enemmän tilaa elämiseen. Asunto Oy Kaarinan Kruunu sijaitsee arvostetulla Rauhalinnan alueella aivan Kaarinan keskustan läheisyydessä. Kruunun ympärillä avautuu paljon vaihtoehtoja arjen eri palveluille, monipuolisille harrastusmahdollisuuksille sekä loistaville kulku- ja liikenneyhteyksille. Yhtiön autopaikat ovat pihapaikkoina, josta löytyy myös sähköautojen latausmahdollisuudella varustettuja autopaikkoja. Tähän Ihanaan kotiin pääset muuttamaan, vaikka heti! Kerromme mielellämme lisää tästä ainutlaatuisesta kodista. Lisätiedot ja esittelyt: Taavetti Kärkkäinen 0400 449 113, taavetti.karkkainen@t2h.fi, Heidi Tick 040 5937723, heidi.tick@t2h.fi. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
33536667
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s + parvi + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisäksi 11m2 parveke
Kerrokset
5/5 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
31.5.2024.
Heti vapaa.

Hinta

Myyntihinta

62 371,72 €

Velkaosuus

142 356,48 €

Velaton hinta

204 728,20 €

Neliöhinta

4 817,13 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

199,75 € / kk

Pääomavastike

560,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

760,27 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.3.2028. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 127,96 €/kk.

Vesimaksu mittarin mukaan
Ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain korkokulut, ei lainan lyhennystä. Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkömittari). Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 12/2028. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennys asuntojen Lyhennysarvio asunnon A43 sekä autopaikkojen AP1-AP18 ja AP44-AP73 osalta
0,82€/osake/kk + koron osuus ja asuntojen A23 ja A32 osalta 0,88€/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten

Lisätietoa vastikkeista: Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 13.5.2024 yht. 4,618%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä
asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio asunnon A43 sekä autopaikkojen AP1-AP18 ja AP44-AP73 osalta
0,82€/osake/kk + koron osuus ja asuntojen A23 ja A32 osalta 0,88€/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten
puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi 11/2028.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet/rullaverhot
Kohteen lisätiedot
tukikaiteet, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet, Integroitu astianpesukone
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesikupu
avokeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas
tervaleppä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Säilytystilojen kuvaus
Muu erillinen varasto
Taloyhtiön nimi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
25 388,48 € / vuosi

As Oy Kaarinan Kruunu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
tukikaiteet, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Rauhalinna, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Taavetti Kärkkäinen

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.