RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

Omakotitalo | 5 mh + oh + rh + k + khh + ph + wc + erill. saunarak.

Asemakuja 3, Hämeenlinna

Hinta

282 000 €

Koko

160 / 180 m²

Vuosi

1895

​Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaa tässä Hämeenlinnan Iittalassa sijaitsevassa hienostuneessa hirsikotitalossa. Talossa on tehty vanhaa kunnioittaen uudistuksia vastaamaan nykyajan asumisen tarpeita, samalla kuitenkin säilyttäen talon alkuperäinen viehätys. Talon rakentaminen on alun perin aloitettu 1850 -luvulla ja tähän muotoon talo on valmistunut ilmeisesti 1895. Talon noin 160 m2 asuintilat tarjoavat runsaasti tilaa ja valoa, kiitos korkeiden huoneiden ja suurten ikkunoiden, jotka päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään. Viisi makuuhuonetta mahdollistavat joustavat asumisratkaisut suuremmallekin perheelle. Lisäksi kodin sydämessä on upea keittiö, joka on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja tarjoaa ihanteelliset puitteet yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Kiinteistö mahdollistaa myös monenlaisen kaupallisen toiminnan. Ulkorakennuksessa on omat upeatunnelmaiset tilat neljälle eri ”ulkohuoneelle” sekä tiiliholvatulle kellarille. Erityisen viehättävä pihapiiri kutsuu viettämään aikaa ulkona. Liuskekiviterassi, pergola ja runsaat ruusuistutukset luovat idyllisen ympäristön rentoutumiseen ja kesäpäivien nauttimiseen. Ihana vanhan ajan puistokaistale vanhoine jalavineen sijaitsee talon ja radan välissä. Minuutin kävelymatkan päässä oleva Iittalan juna-asema mahdollistaa nopeat ja helpot kulkuyhteydet niin Tampereelle, Hämeenlinnaan kuin Helsinkiin. Sijainti kasvukäytävän varrella tarjoaa myös erinomaiset kulkuyhteydet autolla ja pyöräillenkin, ja läheiset palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Tämä koti yhdistää menneen ajan charmia ja nykypäivän mukavuuksia tavalla, joka tekee siitä täydellisen valinnan niille, jotka arvostavat laatua ja historiaa. Älä jätä käyttämättä tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa sekä tilaa että tyyliä. Tässä kodissa voit luoda unohtumattomia muistoja vuosiksi eteenpäin. Esittely ja lisätiedot sisustussuunnittelija Jesse Kakkola puh. 0400 841 690 tai kiinteistönvälittäjä LKV Nina Aitola puh. 050 369 1010 tai etu.sukunimi@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80354811
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 mh + oh + rh + k + khh + ph + wc + erill. saunarak.
Asuintilojen pinta-ala
160 m²
Muiden tilojen pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Erillinen saunarakennus noin 6x4 m, noin 20 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1895
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

282 000,00 €

Velaton hinta

282 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

334,68 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Lounea, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Saunan vieressä ja talon päädyssä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päärata kulkee vieressä, äänet eivät häiritse arkea. Sähköliittymän pääsulakkeet ovat 3 x 35.
Tehdyt remontit
2001 huonemuutoksia ja käyttövesiputket sekä viemärit, keittiö
2021 pesuhuone, wc ja kodinhoitohuone uusittu, katon huolto (pinnan puhdistus ja maalaus), myös aitan katto
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä hankkii ennen kaupantekoa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys (wc, ph, sauna), pönttöuuni x4, puuhella x2, ilmalämpöpumppu x2. Kokonaissähkön kulutus: 25000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
4x pönttöuuni, 2x puuhella
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Lisäksi vanha vesikaivo, josta on otettu vettä pihan kasteluun. Hyvin riittänyt.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta ja keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappi, erillinen pakastin (kodinhoitohuoneessa), liesi (puuhella ja liesi), astianpesukone ja liesituuletin (huuva)
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: tiili osittain ja kaakeli
Lattiamateriaali: kivilaatta
Varusteet: Lattialämmitys, suihku ja kylpyamme (valurautaa)
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Hirsi, tapetti ja osalaatoitus
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Pihasauna, pesuhuoneen seinä puupaneelia
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Lauta
Varusteet: Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti ja hirsi
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: 2 x vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-483-1-825
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 530 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Käytetään vakituisen asumiseen, kaava LR on rautatieliikenteen aluetta ja mahdollinen lisärakentaminen vaatii poikkeusluvan
Rakennusoikeuden pinta-ala
0 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 251000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Rasitteena: alikulku radan alitse, kiinteistörekisteriotteella: Kulkuyhteys asemakaava-alueella (Y2001-25839)
Kaavoitustiedot
rautatieliikenteen aluetta ja lisärakentaminen vaatii poikkeusluvan
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Aittarakennus: runko hirsinen, muutoin puurakenteinen. 4 eri osaa, kahdessa kerroksessa sekä kellarit jokaisen alla Saunarakennus: hirsinen. Huone, jossa kamina, pukuhuone, wc, pesuhuone ja sauna Autotalli: sisäpihalla, ei kulkua virallisesti autolla
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Iittalaan keskustassa kaikki peruspalvelut. Tampere-Helsinki moottoritielle reilu 2 km
Paikallistiedot: Hämeenlinnan Iittala tunnetaan käsityön, muotoilun ja taiteen kylänä, jossa vierailee vuosittain yli 100.000 kotimaista ja kansainvälistä kävijää rikastuttaen samalla koko kylän elämää.

Helsinki-Tampere-moottoritien varrella sijaitsevaan Iittalaan on helppo tulla, 15 minuuttia Hämeenlinnasta, 30 minuuttia Tampereelta ja reilu tunti Helsingistä. Iittalaan pääset myös junalla, sillä kylän kruunaa oma junapysäkki
Koulut: Iittalassa, Parolassa ja Hämeenlinnassa

Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Runsaasti erilaisia ruusuja, pergola ja iso liuskekivi terassi, kivikkoistutuksia
Tiedustelut
Nina Aitola, 050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.