Huoneistoketju Tampere

Omakotitalo | 4h + k + khh + s + 2 x kph + 2xwc

Sorvantie 4, Kattilainen, Nokia

Hinta

259 000 €

Koko

118 / 133 m²

Vuosi

1940

Tule tutustumaan kenties omaan kotiisi Nokialle, Pirkanmaalle – valoisa ja kattavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Sijainti Kattilaisen rauhallisella alueella yhdistää luonnonläheisyyden ja modernit mukavuudet: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet. Talon sydämessä on kaksi varaavaa takkaa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa koko kotiin. Lisäksi talosta löytyy kaksi ilmalämpöpumppua, jotka takaavat energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja siellä on myös saareke. Talossa on yhdistelty toimivasti vanhaa ja uutta. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joihin kuuluvat yläkerran kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, alakerran ruokailutila ja olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone sekä wc. Lattialämmitys uudessa osassa ja kylpyhuoneissa lisää asumismukavuutta. Lisäksi talossa on tilava piha, jossa kolme terassia tarjoavat loistavat puitteet ulkoilmaelämälle ja perheen yhteisille hetkille. Lisätilaa löytyy vierasmajasta, joka soveltuu myös leikkimökiksi. Kokonaisuuden kruunaavat puilla lämpiävä pihasauna sekä oma grillikota. Talon kunto on hyvä, ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien sähkö- ja vesijohtojen uusiminen, katon ja ikkunoiden remontointi sekä keittiön ja kylpyhuoneiden päivitys. Tämä tekee talosta huolettoman valinnan seuraavalle omistajalle. Koti on täynnä lämpöä ja valoa, ja se odottaa nyt uutta perhettä luomaan omat tarinansa sen seinien sisälle. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan ainutlaatuisen kodin tunnelman. Esittelyt ja lisätiedot: Jarkko Helenius, Kilat Huoneistoketju Tampere 050 554 44 64 jarkko.helenius@huoneistoketju.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80355167
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + s + 2 x kph + 2xwc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
118 m²
Muiden tilojen pinta-ala
15 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1940
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

392,40 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Hulevesi 49€/vuosi. Nuohous molemmat takat 80€/vuosi. Valokuitu (nopeus 250M) 39.90/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen lattia: laatta, seinät: puu ja tapetti. Ruokailutila lattia: laminaatti ja laatta, seinät: tapetti ja laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkovarastoon kuuluvat tavarat pois lukien ne mitä erikseen ei ole lueteltu kuuluvan. Ulkoportti, eteisen kaapisto (peililiukuovet varastossa tallessa), makuuhuoneiden kaapistot. Terassilla oleva katos.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Ei toiminnassa.). Lisätietoja terassista: 3 kpl, puu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vesimittari ulkona kaivossa etäluettava. Tarkistettava säännöllisesti onko kaivoon kerääntynyt vettä.
Tehdyt remontit
2000-luvun alkupuolella peruskorjaus; uusittu sähköjohdot, sähköpääkeskus, vesijohdot, viemärit, katto ja ikkunat. Myös yläkerran kph remontoitu. Keittiö remontoitu myöhemmin, 00-10 välillä.
Terassit -02. Laajennusosa -00-02. Salaojat talon uudella puolella -00.
Kaikki kasvillisuus poistettu talon läheltä -17-18.
Aidattu koko piha -18 kesällä. Tehty portti.
Lisäeristystä vintin väliseiniin ja lattioihin sekä välikatolle (vanha puoli). Myös välikaton ilmanvaihtoa parannettu. Nämä tehty -17-18.
Rossipohja laitettu kuntoon (maa tasoitettu ja tyhjennetty tavaroista) -18.
Talon ympärille laitettu sepeli ja pihatietä muokattu -18.
Lumiesteet katoille (varasto ja talon uusi puoli) -18-19.
Savon liesituuletin saarekkeeseen syksy -17
Ruokailuhuoneen takan lasi vaihdettu -18
Pakastin uusittu -18
Jääkaappi uusittu -19
Yläkerran kph hana + bidee uusittu -19
Takkojen tulipesät kunnostettu -20
Khh + alakerran wc + kylppäri ja sauna remontoitu kokonaan 6/21 Kylpymestarien toimesta. Khh kaapit ja allas muutama vuosi aiemmin jo vaihdettu ja saunan kiuas vuosi aiemmin uusittu. Muuten tilat remontoitiin kokonaisuudessaan ja vessaan tuli patterilämmityksen tilalle lattialämmitys. Valaistukset myös uusittiin tiloihin.
Ulkosaunan kiuas korjattu -21
Yläkerran ilmalämpöpumppu 4/22
Vesivek tarkisti talon katon ja myös välikaton, kaikki oli ok, kesä -23.
Alakertaan uusi ilmalämpöpumppu vanhan hajonneen tilalle 10/23
Valokuitu 11/23
Ulko-oven tiivisteet vaihdettu -24
Pintaremonttia (mm. tapetteja vaihdettu) -17-23
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: - Kuntotarkastus 20.09.2017 - Homekoiratutkimus 20.9.2017 - Kosteuskartoitus 21.05.2018
Kuntotarkastus
Tehty 19.09.2017
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2034, Lisätiedot: E = 324
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Alakerran wc:een on remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus (Kylpymestarit) eikä asbestia löytynyt.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit/ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, 2x ilmalämpöpumppuja
Tulisija
Kaksi varaavaa takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Valokuituliittymä Lounea.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, betoni ja hirsi
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti, puu ja dc fix päällyste. Välitila: laatta.
Astianpesukone (2010), erillinen pakastin, erillisuuni (Kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla), liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja jääkaappi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
2 x suihku. Koko uusi puoli lattialämmityksellä. Eteinen laattalattia.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran kph: wc-istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi. Lämminvesivaraaja. Alakerran wc: seinä wc-istuin, bidee, allaskaappi ja peili. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, tila pesutornille, pesuallas ja kaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsi, tapetti ja Laatta
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maali ja lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja siivouskomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmää vinttitilaa. Erillinen maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
536-6-59-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 417 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Nurmikkoa, omenapuita, marjapensaita, luumupuita, raparperia, kirsikkapensaita ja vadelmapensas sekä pieni kasvimaa.
Rakennusoikeuden pinta-ala
672 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 250400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Varasto/autotalli, pihasauna, grillikota, maakellari ja vierasmaja/leikkimökki.
Tiedustelut
Jarkko Helenius, 050 554 4464, jarkko.helenius@huoneistoketju.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Kattilainen, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jarkko Helenius

Myyntineuvottelija, KiLAT

Huoneistoketju Tampere

Huoneistoketju Tampere
Huoneistoketju Tampere

Rautatienkatu 11-13,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.