Rivitalo | 2h + tupak + sauna

Varsatie 1 D, Ahjo/ Sorsakorpi, Kerava

Hinta

127 000 €

Koko

44,5 / 54,5 m²

Vuosi

1991

Päätykaksio maalämpöyhtiössä. Oma terassi ja piha. Saunot milloin tahdot. Aidattu piha sopii oleskeluun ja vaikka koiralle. Sijainti on loistava aktiiviselle ja liikkuvalle ihmiselle. Minuutissa nopeasti moottoritielle. Keinukallion ulkoilualue, urheilukeskus, juoksuportaat, leikkikenttä ja hevosurheilukeskus vieressä. Asunto on vastikään remontoitu, katto maalattu, väliovet vaihdettu, keittiön kaapistojen ovet uusittu, lattiassa vinyylilankku. Pesuhuone on täysin uusittu taloyhtiön toimesta 2014. Asuntoa esitellään nopeastikin. Avainsanat: maalämpö, remontoitu, vinyylilankku, oma sauna, päätyasunto, oma piha.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356866

Sijainti

Kerava Ahjo / Sorsakorpi
Varsatie 1 D, 04220

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + tupak + sauna

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

10 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Oma piha ja oma laudoitettu terassi n. 10 m2, johon käynti olohuoneesta. Verkkokoppi n. 2 m2.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1991

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

120 538,31 €

Velkaosuus

6 461,69 €

Velaton hinta

127 000,00 €

Neliöhinta

2 853,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

289,25 € / kk

Pääomavastike

145,14 € / kk

Erityisvastike

13,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

447,74 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15,5 Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan, vesivastike-ennakko 15,50 eur/hlö/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Sisällä kiinteä komero.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Markiisikatoksen avulla saa varjostettua kesäistä hellettä. Aidattu kauttaaltaan puuaidalla, jossa portti pihalle. Osa pihasta puulaudoitettu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Aitojen maalaus tarpeellista. Kosteusmittaukset tehdään ostajan niin halutessa ennen kaupantekoa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty 31.12.2008

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Yhtenäinen lattiamateriaali luo harmonisen tunnelman.

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökaapiston ovet uusittu 2024. Kunnon 2- altainen terästiskipöytä. Lattia vinyylilankku, uusittu 2024. Katto maalattu 2024.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph uusittu taloyhtiön toimesta 2014.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

Saunan kuvaus

Harvian tornikiuas.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Valoisasta olohuoneesta suora yhteys terassille. Tehostetapetti. Katto maalattu 2024.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Kiinteät kaapit 3 kpl. Kuviomaalattu/ rapattu seinä. Lattiapinnoite uusittu 2024, vinyylilankku.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Oma lämmin kanaverkkovarasto n. 2 m2. Yhteinen tilava pyörä/ välinevarasto. muu erillinen varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Oma lämmin kanaverkkovarasto n. 2 m2. Yhteinen tilava pyörä/ välinevarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Keravan Varsapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services, Retta Isännöinti, Petri Luukkonen, petri.luukkonen@retta.fi, 0102285003, 0102282000

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainojen maksu 2040 mennessä,. Taloyhtiön kiinnitykset: 346 818,80 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 21

Tehdyt remontit

-Ulkoiset lämpö- ja käyttövesiputket vaihdettu 1998.
-Ulkopuolinen talojen maalaus 2001.
-Aitakorjaus 2010.
-Kylpyhuoneiden peruskorjaus (huoneistoissa 8 ja 10) sekä muiden huoltokorjaus 2006.
-Jätehuollon muutos Molok-järjestelmään 2007.
-Ilmanvaihdon perussäätö 2008.
-Kiinteistön kuntoarviolausunto 2009.
-Lämmityksen perussäätö 2010.
-Ullakkotilojen lisälämmöneristys 2010.
-Salaojien uusiminen 2010.
-Huoneistojen A 2, A 4, B 7, C 9, C11, D 13, D 15, E 18, E 19 ja F 20 kylpyhuoneet on peruskorjattu Taloratsia Oy:n laatimien suunnitelmien
mukaan 2014.
-talojen parvekkeiden ja kaikkien rakennusten sadevesikourujen ja -rännien uusinta sekä räystäiden alapuoilien maalaus 2014
-Vesikattojen aistihavantoihin perustuva kuntotarkastus 2015
-Lukituksen uusiminen 2016
-Kattotiilien vaihtoa 2017
-Julkisivujen maalaus 7/2020
-ikkunat ja ovet 11/2020
-5 kylpyhuoneen A3,B6, D12, E16, E17 peruskorjaus 03/2021
12/2021 huoneistojen raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja lintuverkkojen asennus 10/2022 lumiesteiden uusinta

Yhtiökokous 2020 antoi hallitukselle valtuudet päättää ja sopia rakennusten ulko-
verhoilujen maalaus, ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä viiden kylpyhuoneen korjausurakoista sekä aikatauluttaa hankkeet. Hankkeen kustannusarvio noin 250 000 €.
7/2020 valmistu julkisivun maalausurakka. 9/2020 alkoi ikkunoiden ja ovien vaihtourakka.
11/2020 alkoi 5 kylpyhuoneen A3,B6,D12,E16 ja E17 märkätilaremontti,joka valmistui kevään 2021 aikana.

Tulevat remontit

Sähköautojen latauspaikkojen rakentamisesta on hallituksen ja yhtiökokouksen suunnitelma.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2033, Lisätiedot: Maalämpöön siirtyminen parantanut energialuokkaa.

Tontin koko

6 034 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Keravan kaupungin kaavoituskatsauksessa ei ole suunnitelmia alueen asemaankaavan muuttamiseksi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

11 560 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Keravan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

28.9.2039

Asunto Oy Keravan Varsapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market 2 km, grilli 100 m, Alepa 3 km.
Koulut: Ahjon koulu 2 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki 200 m. Moottoritielle n. minuutti.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkoja on n. 1,5 asuntoa kohti. Pistokepaikka 10 €/kk.

Tiedustelut

Maarit Ollila, 040 506 1257, maarit.ollila@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »