Koulukatu 4 A, Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnan keskustan historiallisissa ja idyllisissä puutalokortteleissa sijaitseva, vuonna 1986 julkisivun hirsiseinää lukuunottamatta kokonaan uusiksi rakennettu tunnelmallinen puurivitaloyhtiö, todella rauhallisella paikalla keskiaikaisen Hämeen linnan ja Vanajavettä kiertävän rantareitin kupeessa. Tämä 148,5-neliöinen arkkitehdin suunnittelema upea rivitalokoti sijaitsee suojaisasti sisäpihan ja rauhallisen Kustaa III:n kadun välissä, siinä on hulppea huonekorkeus ja toimiva pohjaratkaisu niin isommalle perheelle kuin kaksin asuvalle pariskunnallekin. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu, wc:t molemmissa asuinkerroksissa ja todella laadukkaat kodinkoneet sekä aikaa kestävät pintamateriaalit. Asunnossa on hyvin säilytystilaa ja sille kuuluu huoneistokohtainen kellarikomero sekä parvekkeen yhteydessä oleva ulkovarasto. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalli, jossa on sähkökäyttöinen nosto-ovi! Idyllisen sisäpihan puolelta noustaan ensin joitakin rappusia ikkunalliselle etukuistille, jonka saa suljettua myös liukuovella suojaisaksi oleskelutilaksi. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu tuulikaappiin, jossa on tilaa ulkokengille. Välioven takana heti ensimmäisenä eteisen vasemmalla puolella on liukuovella erotettu todella tilava arkieteismäinen vaatehuone, jossa on kaapistoja yhden pitkän seinämän leveydeltä. Tilasta on myös oma ovi etukuistille. Lisää säilytystilaa isoine kaapistoineen ja naulakkotiloineen löytyy syvennyksestä hieman peremmältä eteiskäytävän vasemmalta puolelta. Tästä syvennyksestä on lisäksi käynti erilliseen wc:hen. Eteiskäytävän oikealla puolella ensimmäisenä sijaitsee yksi kodin makuuhuoneista. Tästä huoneesta on näkymät etu-/sisäpihalle päin. Seuraavana alakerran oikealle sivustalle paljeoven taakse sijoittuu keittiö, jota on remontoitu vuonna 2010. Kaapistot ovat kokopuiset ja uusitut työtasot kiveä. Remontissa uusittiin myös allaskaappi, allas ja hana sekä kaikki kodinkoneet ja lisättiin valaistusta. Tasokkaasti varustellusta keittiöstä löytyy muun muassa Mielen integroitu mikro, kahvikone, lämmityslaatikko, viinikaappi ja astianpesukone. Saarekkeen ääressä on tilaa neljälle tuolille, ja keittiön takapihan puoleisessa päädyssä isojen ikkunoiden edessä olevaan hulppeaan ruokailutilaan mahtuu väljästi jopa 10-12 hengen pöytäryhmä. Ruokailutilan saa suljettua sekä keittiöön että olohuoneeseen päin paljeovilla halutessaan. Sisäänkäynnistä katsottuna alakerran päätyyn sijoittuva olohuone on ylös asti auki, ja huonekorkeus on upeat miltei 8 metriä. Sen lisäksi avaruutta lisää isot ikkunat, joista pääsee kauniisti valoa sisälle. Muutenkin ensimmäisen kerroksen asuintilojen huonekorkeus on normaalia korkeampi 2,85m. Olohuoneesta on käynti tällä hetkellä kirjasto-/ työhuoneena olevaan isoon huoneeseen, jota voi käyttää myös makuuhuoneena. Näkymät tästäkin huoneesta ovat etu-/sisäpihalle päin. Portaat yläkertaan nousevat olohuoneen ja kirjastohuoneen välistä. Yläkerrassa sijaitsee takkahuone, päämakuuhuone, kodinhoitohuone/vaatehuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Molemmat yläkerran huoneet ovat hyvänkokoisia ja kauniin valoisia. Ensimmäisenä oikealle jäävä takkahuone on tällä hetkellä makuuhuone käytössä. Huoneen yhteydessä on toimiva avotakka ja siitä on käynti todella suojaisalle parvekkeelle. Ison parvekkeen yhteydessä on myös ulkovarasto, jossa voi kätevästi säilyttää esim ulkokalusteiden pehmusteita. Parvekkeelle pääsee myös asunnon päämakuuhuoneesta, joka sijaitsee yläkerran käytävän päässä. Tämän makuuhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone/vaatehuone, jossa on todella runsaasti kaapistoja sekä tilavaraus pyykinpesutornille. Päätyseinustalla olevan leveän ikkunan edessä on kiinteä työtaso. Huoneiden väliin jäävässä vaaleansävyisessä mukavuuslattialämmityksellä varustetussa kylpyhuoneessa on peili- ja allaskaapisto sekä kaksi suihkua ja suihkuseinää. Kaksi yläikkunaa tuo kauniisti valoa koko tilaan. Myös jatkona olevassa, viimeksi vuonna 2010 remontoidussa saunassa, on kaksi pikkuikkunaa. Yläkerrassa on myös erillinen wc, joka sijaitsee yläkerran käytävän varrella. Asunto Oy Hämeen Linnan Portti on arvostetussa puutalokorttelissa aivan Vanajaveden ja Hämeen Linnan kupeessa sijaitseva taloyhtiö, jolla on oma erityinen historiansa. Kaikki keskustan palvelut sekä hyvät ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä. Tästä ei rivitalon sijainti paljon keskeisemmäksi voi muuttua ja silti ollaan äärimmäisen rauhallisella ja kauniilla sijainnilla. Taloyhtiössä on tehty päätös mukavan kokoisesta 7 000 euron kannustimesta kylpyhuoneiden remontointiin. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän tunnelmalliseen kotiin, jollaisia on harvoin tarjolla!